Отмостка: доводы против и заНаличие отмостки предусмотрено строительными нормативами, так как она является обязательным элементом зданий. Но, если для профессионалов – это прописная истина, то у частников бывает и другая точка зрения.По мне, так отмостка сильно портит вид здания. Ее важность переоценена. Нет ничего лучше, когда сразу от стены начинается газон. Сколько можно повторять мантру «дом приобретает завершенный вид» и отвод влаги? Как по мне, так отмостка очень сильно портит внешний вид и композицию дома. Получается какая-то подставка для дома. И там, в земле, обычно столько влаги, сколько ни один дождь сверху не нальет. Дома стоят сотни лет без всяких отмосток и их утеплений, так стоит ли так заморачиваться?Плюсую, все эти танцы с отмосткой – это только дать заработать концернам и прочим горе строителям на незнающих заказчиках.Пересмотрел кучу американской и канадской литературы по строительству домов – ни разу не встретил схем отмостки. Видимо, это чисто российское изобретение. У них все проще и логичнее: гидроизоляция фундамента, в том числе и пупыристой мембраной, дренажная труба ниже уровня фундамента и засыпка гравием. И незачем городить бетонные тропки вокруг дома и спонсировать производителей. По мне, отмостка не делает вид дома законченным, а смотрится как стартовая площадка для Тополя-М. Это мое субъективное мнение!То, что американские технологии не подразумевают такую защиту, вполне логично.Mickas, а вы загуглите, какая глубина промерзания в той же Калифорнии, и поймете, почему так.Да и обвинения в том, что единственной целью устройства отмосток является «откачка» денег ушлыми производителями специализированных материалов, мягко говоря, не обоснованы.Господа, вас послушать – так едва ли не «манагеры» отмостку придумали. Поверьте, эта технология куда как более стара и проверена временем. Чтобы «газон от дома», сделайте мягкую отмостку. Ну а строить совсем без нее в нашем климате – считаю неоправданным риском для дома.Так стоит ли рисковать, если организация защитной конструкции не требует сверхсложных манипуляций и непосильных расходов, а экономия, причем минимальная на фоне общестроительных затрат, в будущем может вылиться в куда большие вложения.Зачем нужна отмосткаОтмостка опоясывает фундамент по всему периметру и представляет собой широкую, водонепроницаемую полосу, выступающую за свес кровли не меньше, чем на 20 см. Главным предназначением этой ленты является защита грунта, фундамента и цоколя от дождевой и талой воды – ширины отмостки достаточно, чтобы предотвратить намокание грунта в непосредственной близости к основанию.Таким способом снижается нагрузка и на вертикальную гидроизоляцию, и на прифундаментную дренажную систему. Вода не только «камень точит», но и «всегда дырочку найдет» и лучше перестраховаться, чем откачивать «бассейн» из подвала или пытаться вытравить плесень антисептиками. Помимо основного, у отмостки и дополнительный функционал.
Архитектурный элемент – эстетические предпочтения у всех разные, для большинства наличие декоративной «окантовки» у фасада все же достоинство.
Пешеходная зона – даже при хорошей погоде удобнее обходить дом не по земле, а по мощеной поверхности, но это работает преимущественно с твердыми отмостками. А вот когда вокруг слякоть, то и по засыпке топать предпочтительнее.
Теплоизолятор – утепленная разновидность отмостки является одним из способов предотвращения промерзания и пучения грунта под фундаментом.
И если отсутствие окантовки для фасада совершенно не критично, как и без дорожки обойтись реально, то гидроизоляция избыточной быть не может. Наличие поверхностной защиты в дополнение к вертикальной, значительно повышает шансы фундамента на безбедное существование.Отмостка по нормативамКак и характеристсики остальных элементов зданий, параметры отмостки регулируются строительными правилами (СП).
Требования к основанию – непроницаемое для воды.
Ширина – согласно общестроительным рекомендациям, датируемым еще 1975 годом, ширина ленты должна быть от 0,7 м, а если взять нормы, разработанные для Москвы и области в 2002 году, то это от 0,8 до 1,2 м на обычных грунтах и от 1,5 до 3 м в сложных геологических условиях. Также этот параметр зависит от ширины свеса, чтобы капли со среза не попадали в грунт, полоса должна перекрывать свес на 20 см.
Уклон – необходим для предотвращения застоя воды и мгновенного ее отведения, поперечный наклон отмостки должен быть от 1 до 10 %, на просадочных почвах от 3%, по Москве это значение от 10 %. Значение уклона, выраженное в процентах, показывает отношение высоты к ширине, так, 1 %, это 1 см на каждый метр ширины с самой высокой точкой у стены. Внешний край защитной ленты жесткого типа рекомендуют делать выше уровня грунта на 5 см.
Расстояние от полотна до фундамента – 2 см, так как усадка дома и отмостки будет неравномерной, между полотном и фундаментом необходим деформационный шов. Этот шов актуален для бетонных и подобных покрытий, для которых его отсутствие чревато деформацией и потерей целостности.
Можно сколько угодно твердить, что СП и СНиПы для сегмента ИЖС носят рекомендательный характер, но это не повод пренебрегать защитой.Разновидности отмостокДлительное время отмостки были стандартными и в качестве основания на утрамбованный грунт (глина) и подготовку (песок, ПГС, щебень), заливали слой армированного бетона. Он же обычно становился одновременно и финишем, а для придания покрытию повышенной прочности его железнили цементом же. Также популярностью пользовалась разнообразная плитка, укладываемая поверх бетонной плиты, как на раствор, так и на сухую смесь с проливкой. Асфальтированные отмостки встречались в асфальтированных же дворах, одно время было настоящее «поветрие» и каждый свободный метр, в том числе и отмостку, старались закатать в асфальт. Но, независимо от предпочтений владельцев в плане эстетики, бал правил бетон.Лучше и надежней бетона нет ничего. Я залил бетон, заармировал арматурной сеткой, а поверх уложил тротуарную плитку. И не садится плитка от воды, и вода не проникает в грунт у стен. Вы представьте, что если мембрана или полиэтилен прорвется, вся вода дождевая будет скапливаться в искусственно созданной вами траншее по периметру дома! Это же конец! Бетон товарищи, только бетон. А сверху сыпьте хоть гранитную крошку с золотой пылью.Крошка, не крошка, а не самыми дешевыми породами натурального камня или его же дорогими вибропрессованными имитациями бетонные отмостки оформляют. Мягкая отмосткаВсе же бетон несколько сдал позиции, так как сегодня выбор материалов расширился. Кроме жесткой отмостки с монолитной базой, все большее распространение получает ее мягкая разновидность, отличием которой является проницаемость финишного покрытия. Вместо бетонного слоя влагу от почвы и фундамента отсекают посредством особой «пупырчатой» мембраны либо другого неспециализированного материала (баннеры, армированный полиэтилен). В качестве декоративного покрытия при таком конструктиве могут быть как засыпные разновидности (щебень, гранитный отсев), так и газонное покрытие, и любой другой материал, рассчитанный на соответствующий режим эксплуатации. При соблюдении технологии укладки ни с полиэтиленом, ни, тем более, с мембранами, рассчитанными на такую специфику, ничего не случится.Еще 15 лет назад, когда не было никаких материалов и информации, сам пришел к выводу, что лить бетон 10-15 м³ в качестве отмостки нецелесообразно. Изобрел свой способ. Снял грунт по периметру дома, отсыпал песком с трамбовкой и уклоном от фундамента, расстелил тент (баннер), к фундаменту пристрелял дупелями, чтобы не сползал и дождевая вода не мочила ленту, поверх насыпал песка и гранитного щебня. По периметру положил бревна от старой постройки в качестве бордюра. Все прекрасно работает. В этом сезоне заменил сгнившие бревна, на бордюрный камень, и проложил по периметру дренаж и ливневую канализацию. Единственный минус, щебень от эксплуатации смещается (периодически нужно подсыпать и граблями разравнивать) и женщины на каблуках испытывают неудобства.А можно вообще, и без бетона/плитки, и без щебня, с газоном от самых стен. Один из участников нашего портала, с ником Balabollng, любит отдыхать в Финляндии, куда ездил и прошедшим летом. Он отмечает, что финны давно успешно используют мягкую, скрытую отмостку повсеместно, коттеджу на фото более двадцати лет. Приемные лотки ливневой канализации устанавливают одновременно с укладкой пирога отмостки, независимо от ее разновидности. При необходимости также монтируется прифундаментная дренажная система, если дрены не были уложены сразу при строительстве основания. Вместо готовых лотков используют как подручные средства, разрезанные вдоль асбестовые или полимерные трубы, так и просто приямки в земле, по которым стекает вода.Почему лучше утепленная отмосткаКак монолитная, так и мягкая разновидность защитной ленты может быть утепленной, хотя не все понимают принцип действия теплоизолятора в земле.Не понимаю, как может работать утеплитель в отмостке, при глубине промерзания 1,5 м и как отрицательная температура под утеплителем может не являться критичной.Однако эффективность утепления на глинистых водонасыщенных грунтах неоспорима.Утеплитель смещает глубину промерзания выше (не 1,5 метра, а, к примеру, 0,5). Если на этой глубине будет песчаная подушка, то глубина промерзания будет в песке, а песок непучинистый грунт и его не будет распирать. Именно в этом смысл утепления, как отмостки, так и любого незаглубленного фундамента.В мягких отмостках утеплитель укладывается поверх подготовки, перед слоем гидроизоляции, в обычных, поверх подготовки перед слоем армированного бетона. Как для утепления основания и цоколя, так и для утепления отмостки используется экструдированный пенополистирол (ЭППС), характеризующийся повышенной прочностью, долговечностью и минимальной проницаемостью. Он не гниет, не продавливается и рассчитан даже на прямой контакт с водой, без потери своих свойств.Стоимость отмосткиОсновная масса участников нашего портала справляется своими силами и с более глобальными задачами, и правильно сделать отмостку для них также не проблема. Что позволяет солидно сэкономить, так как стоимость наемных услуг впечатляет.Планирую отмостку вокруг дома, общим периметром 42 м. Почва, песок, фундамент, МЗФЛ (лежит на земле). Мастер говорит, что работы будут стоить 1500 рублей за метр погонный, а это 63000 тысячи. Однако стоимость материалов называет 55 000 руб. С кем ни говорил, все заявляют, что работы несложные и не должны превышать стоимость материалов, а то и меньше обойдутся. Вопрос: объегоривают ли меня? Пытаются ли завысить стоимость работ?По материалам калькуляторов хватает – посчитайте у производителей на сайте, а по работам вопрос на бирже можно задать.Если воспользоваться одним из предложенных калькуляторов, затраты на материалы для защитной конструкции протяженностью 50 метров, при ширине 1 метр (пирог включает специализированные мембраны), различных типов, будут следующие.
Тип отмостки
Стоимость материалов, руб
Мягкая с гравием
51000
Мягкая с плиткой/ брусчаткой
59000
Мягкая утепленная с гравием
59000
Мягкая утепленная с плиткой/брусчаткой
67000
Бетонная неутепленная
73000
На точную сумму также повлияют транспортные расходы и регион проживания, да и стоимость материалов по рынку может отличаться от заложенной в расчеты, но примерные затраты видны. Также видна и разница между неутепленной и утепленной отмосткой, которая и при условии приобретения не самого дешевого XPS, составляет 8 тысяч и даже с возможными корректировками эта сумма не столь значительна, чтобы повлиять на выбор конструктива.Как сделать отмостку своими рукамиВ том же калькуляторе есть и приблизительный расчет стоимости работ, она состовляет примерно половину затрат на материалы. Поэтому реальная возможность сэкономить значительную сумму, делать своими руками, а не отказываться от утепления.Если устраивать отмостку, то имеет смысл заложить и утепление, в сумме общих затрат это не так принципиально удорожает процесс, как возможные ремонты из-за подвижек, вызванных пучением. По пирогу в принципе все стандартно – вокруг дома убираем грунт, делаем песчаную подушку, укладываем XPS, сверху профилированную мембрану со слоем геотекстиля, на нее песок и плитку на ЦПС. Мембрана и дренажную, и фильтрующую функцию будет выполнять, XPS защитит от промерзания.Если расписать подробнее, как сделать такую утепленную отмостку своими руками, получится следующий алгоритм:
Подготовка – уборка мусора, разметка.
Копка – удаление плодородного слоя, углубление на 30-40 см, точная глубина рассчитывается индивидуально и привязана к типу почв и рельефу. В процессе копки сразу задается нормативный уклон, дно траншеи тщательно трамбуется, особое внимание прилежащей к фундаменту зоне.
Подушка – на просадочных почвах и грунтах, склонных к пучению, первым слоем засыпают щебень крупной фракции, тщательно трамбуют. Чтобы повысить надежность основания, особенно, если планируется жесткая отмостка с тяжелой бетонной лентой и плиткой, поверх крупного щебня засыпают слой мелкого и тоже тщательно трамбуют. В остальных случаях можно обойтись подушкой из тщательно утрамбованного песка. При устройстве подушки обязательно соблюдение заданного угла уклона от стен.
Теплоизоляция – плиты ЭППС укладывают поверх подушки без дополнительной фиксации, их будут держать верхние слои и бордюр или лотки ливневой канализации.
Гидроизоляция – поверх плит утеплителя застилают специализированную «пупырчатую» мембрану с заходом на стену минимум на 15 см. Второй край гидроизолирующего материала должен полностью закрывать утеплитель и подушку под ним. По длине куски мембран сращивают шипами с нахлестом друг на друга не менее 10 см с проклейкой специальным скотчем.
Финишное покрытие – даже с учетом наличия геотекстиля (если используется подручная гидроизоляция, поверх нее укладывают плотный геотекстиль для защиты от повреждений) просто уложить сверху плитку или камень нельзя. Под такое покрытие засыпают еще слой песка, а уже поверх него, укладывают облицовку. Когда в приоритете мягкая отмостка с газоном от самого дома или засыпкой отсевом, мульчей, галькой и др., все перечисленное можно засыпать и сразу, поверх геотекстиля.
Сократить затраты можно попытаться не только за счет работ, но и за счет использования вместо брендовых мембран другой изоляции. Но стоит ли оно того, с учетом, что конструкция должна прослужить не одно десятилетие, решение индивидуальное. Жесткая или мягкая, утепленная или неутепленная – отмостка нужна и это не тот случай, когда стоит нацелиться на шампанское.По технологии мягкой отмостки можно также делать засыпные садовые дорожки. Если нужна полноценная пешеходная зона, в качестве покрытия для монолитной разновидности отлично подойдет печатный бетон. В видео – основы монтажа и утепления плитного фундамента, цоколя и отмостки.
